Por Óscar Reyes
A pesar de que el programa piloto “Renta para Jóvenes” busca ofrecer inmuebles con costos por debajo del mercado (de 2 mil 500 a 5 mil pesos), los ingresos salariales imposibilitarían pagar una vivienda.
De acuerdo con el programa lanzado hace unos días por el Jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Martí Batres, se van a edificar 150 viviendas, las cuales “se van a destinar a la renta”, en una área ubicada en la colonia Doctores, en el Centro Histórico.
Las cuales tendrán una duración de 5 años o hasta 7, dependiendo el tiempo que dure una carrera universitaria, que es el tiempo promedio que se estima para que un joven concluya sus estudios superiores.
Sin embargo, la Encuesta Nacional de Egresos 2023 de la UVM, realizada a egresados de escuelas públicas y privadas, indica que el 69.5% de los recién graduados hombres ganan en promedio 8 mil pesos al mes.
La situación empeora en el caso de las mujeres, quienes acumulan 60.5%, es decir, hay menos mujeres que logran alcanzar un sueldo mensual al de los varones.
Por lo que si un jóven recién egresado de la universidad busca ingresar al programa propuesto por el Gobierno de la Ciudad de México, deberá destinar el 62.5% de su salario, sin contar que algunos estudiantes no trabajan y dependen de su familia.
Además, el Gobierno de Martí Batres afirmó que los jóvenes no solo deben de pagar la renta del inmueble, sino también el 10% que corresponde al mantenimiento del inmueble.
“Se estima que la renta que se deberá pagar por cada uno de estos departamentos, según el departamento que se rente y según el ingreso de los solicitantes o de los usuarios o beneficiarios, será de 2 mil 500 a 5 mil pesos mensuales, más una cuota de mantenimiento del 10 por ciento”, afirmó Inti Múñoz Santini, secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda.
¿Cuánto cuesta una renta en la CDMX?
De acuerdo con plataformas de redes sociales, como Mercado Libre, en la Ciudad de México hay rentas de hasta 44 mil pesos con dos recámaras, dos baños y una área de 120 metros cuadrados en la colonia Juárez, de la alcaldía Cuauhtémoc.
Uno de los inmuebles más económicos está ubicado a dos cuadras del Palacio de Bellas Artes y tiene un costo de 11 mil 200 pesos con dos recámaras y un baño.
Por otra parte, las rentas más baratas se ubican en alcaldías como Xochimilco, Tláhuac, Milpa Alta y Cuajimalpa; sin embargo, el traslado a la zona centro de la CDMX es de hasta dos a tres horas.
Una de las rentas más económicas se encuentran en Tláhuac, las cuales pueden llegar a mil 275 pesos; sin embargo, está a dos horas de distancia o en el caso de la alcaldía Xochimilco, que tiene rentas en 3 mil 800 pesos en la colonia Tlaltepetla.
